Postanowienie I C 511f11

--- STRONA 1 --- Sygn. akt I C 511f11  . _ Na podstawie ustawy 1 dreia 6.09.2001 r. 0 doshgfia _ do informacji publicme} Dz. U. 112 p02. 1198 z min. 211'. przakazesno infurmacie pubéicznaj w Enrmie dokumentu lob w iermie przerworzonei W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ I1'fliBI!‘EZ\‘|I‘l$|<0 wnsoskodawcy Dnia 25 ozerwca 2013 roku A KQMO pk """""""""""""""" ‘E6165 wnio§koda;w‘oy>M Sqd Okrogowy W Warszawie Wydzial I Cywilny W skladzie nastqpuj qcym: Przewodniczapy: SSO Andrzej Kmylek Protokolantz sekr. sqdowy Aneta Wesolkowska p0 rozpoznaniu W dniu 13 czerwoa 2013 roku W Warszawie na rozprawie sprawy z powédztwa E. K. ' przeciwko Skarbowi Paiistwa reprezentowanemu przez Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej o zaplatq I. .  zasqdza oci pozwanego Skarbu Pafistwa reprezentowanego przez Ministra. Transportu, Budownictwai " Gospodarki Morskiej na rzecz powodki E. K. kwotg 4 213 566 Z1 (oztery miliony dwieécie trzynaécie tysiocy picgéset szeéédziesiqt szeéé zlotych) z ustawowymi odsetkami od dnia 14 kwietnia 2012 roku do dnia zaplatyg II. w pozostalym zaktrosie powoclztwo oddala; " III. zasqclza od pozwanego Skarbu Pafistwa reprezentowanego przez Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej na rzecz powédki E. K. kwotq 4 208,58 21 (cztery tysiqce dwieéoio osiem zlotych i 58;'11) tytulem zwrotu kosztow procesu; IV. nakazuje pobraé od Skarbu Pafistwavreprezentowanego przez Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej na rzecz Skarbu Pafistwa — Kasa Sqdu Okrqgowego W Warszawie kwotq 3 566,90 21 (trzy tysiqce piqéset szeéédziesiqt szeéé zlotych i 90/100) tytuiem poniesionych kosztow postopowania. Sygn. akt I c 511/11 UZASADNIENIE W pozwie z dnia 20 maja 2011 1'. powodka E. K1 wniosla 0 zasqdzenie od pozwanego Skarbu Pafistwa — Ministra Infrastruktury kwoty 9.019.129 21 wraz z odsetkarni ustawowymi Iiczonymi od dnia 1 kwietnia 201 1 r. do dnia faktycznej zaplaty, a takze zasqdzenie kosztow postqpowania wedlug norm przepisanych prawe, w tym kosztow zastopstwa adwokackieigo. W uzasadnieniu strona powodowawskazala, ze J. S. na clziefi wej écia W Zycie dekretu z dnia 26 paidziemika 1945 r. 0 Wlasnoéci i uzytkowaniu gmntow na obszarze W. by} wlaécicielem zabudowanej domem wielorodzinnym niemchomoéci poiozonej w W. przy 111. (...). W dniu 17 sierpnia 1951 r. Prezydium Rady Naroclowej w W. wydalo orzeczenie administracyj nc, W ktorym stwierdzilo, Ze odmawia._upraw11ionemu wlaécicielowi J. S. ustanowienia. prawa wtasnoéoi czasowej --- STRONA 2 --- do gruntu nieruohomoéci (...), a wszystkie budy11l(iznajdujqce sio na powyzszym gruncie przeszly na wlasnoéé Skarbu Pafistwa. Decyzja.Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 6 listopada 1951 r. orzeczenie administracyjne pozostawiono w mocy; nie znajdujqc podstaw do jego zmiany. Nastqpnie ostatecznq decyzjqz dnia' 29_'maja. 2008 17. _1\/Iinister Infrastruktuiy stwierdzii, i2 decyzja Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 6 listopada 1951 r., utrz3nnujqca W mocy orzeczenie Prezydium Rady Narodowej w W. z dnia 17 sierpnia 1951 r., _W c_zQéci,'okreé1onej w aktach notarialnych, dotyczapej sprzodanych lokali mieszkalnych nr (...) oraz praw zwiqzanych z tymi lokalami ~ wydane zostaiy z naruszeniem prawa, a W pozostalej ozqéci stwierdzil ich niewaznoéé (pozew  k. 222). W odpowiedzi na pozew z dnia 22 sierpnia 201 1 r. pozwany Skarb Pafistwa — Minister Infrastruktury zastqpowany przez Prokuratorio Generalnq Skarbu Pafistwa Wniésl 0 oddalenie powodztwa oraz zasqdzenie kosztow postqpowania wedhlg norm przepisanych na rzecz Skarbu Pafistwa — Ministra Infi‘ast1'uktury, W tym kosztow zastqpstwa procesowego na rzecz Skarbu Pafistwa — Prokuratorii Generalnej Skarbu Pazistwa. W uzasadnieniu pozwany stwierdzil, iz zqdanie odszkodowania nalezy uznaé za niezasadne z tej racji, Ze droga administracyjna, pozwalaj qca na ustalenie zakresu ewentualnie zaistnialej szkody w przedmiotowej sprawie, nie zostalajeszcze wyczerpana. Brak bowiem ostatecznego rozstrzygnizgcia wniosku dekretowego w czqéci ,,uaktywnionej” na skutek wydania nadzorczej decyzji Ministra Infrastruktmy z dnia 29 maja 2008 1., uniemozliwia skuteczne powolywanie sis; na powstaiq szkodq, ktéra musi istnieé juz W momencie wystopowania z roszczeniem, a nie jako stan potencja.1ny.Nadto pozwany zakwestionowal réwniez " wskazanq przez powodkq wysokoéé szkody. Strona pozwana podkreélila, ii to powodka powinna Wykazaé, 2e kazdy lokal, za ktory dochodzi odszkodowania istnial, przy czym podnic'>s1jed11ocze§nie, 2e wartoéé ' lokali ksztaitujq dodatkowo uwanmkowania prawne zwiqzane z objqciem przedmiotowego budynku prawem najmu. Ponadto poszkodowany nie powinien otrzymaé wiqcej niz wynosi sama szkoda. Skoro wartoéé odszkodowania wyliczana jest przez bieglego wediug stanu technicznego l’116I'l.lC1‘101Tl0SC1 budynkowej na dziefi wydania odmownej decyzji dekretowej, poza sporem pozostaje, Ze stan ten bylby . odmienny W razie zaniechania przeprowadzonych ze érodkow skarbowyoh prac budowlanych. Zdaniem pozwanego Skarbu Palistwa, przyznanie odsetek od odszkodowania ustaionego wedlug cen z daty orzekania za okres poprzedzaj qcy to datq prowadziloby do nieuzasadnionego uprzywilej owania wierzyciela kosztem dluznika (odpowiedi na pozew — k. 242248). Na skutek sporzddzonej opinii przez bieglego sqdowego, powodka pismem prooesowym z dnia 25 maja 2012 r. sprecyzowala Zqdanie pozwu w ten sposob, Ze wniosla 0 zasqdze11ie od pozwanego Skarbu Pa1’1s‘rwa  Ministra Transportu Budownictwa i Gospodarki Morskiej kwoty 6.688.200 zi WI‘E:'I.Z z odsetkami '  ustawowymi liczonymi od dnia 1 kwietnia 2011 r. do dnia faktycznej zaplaty. W pozosta1ym zakresie, tj. co ' do kwoty 2.330.029 zi, strona powodowa cofiiola Zqdanie pozwu i wniosla 0 umorzonie postopowania w tym zakresie (pismo procesowe — k. 352353; pismo procesowe — k. 394394v.; pismo procesowe  k. 400). Postanowieniem z dnia 25 czerwca 2013 r. W sprawie I C 51 U11 Sqd Okrqgowy w Warszawie umorzyl postqpowanie co do kwoty 2.330.929 Z1 (postanowienie — k. 465). Sqd Okrggowy ustalil nastvgpujqcy stan faktyczny: Nieruchomoéc’: (...) polozona przy ul. (...), nr hip. (...), 0 powierzchni 256,92 sagni kwadratowych na dziefi 28 sierpnia 1946 r. stanowila wlasnoéé J. S. (éwiadectwo — k. 25; zaéwiadozenie — k. 139140). J. S. zmarl dnia 23 paédziernika 1985 1'. Spaciek po nim na podstawie testamentu notarialnego 2 dnia 17 sierpnia 1982 r. sporzagdzonego przed notariuszem w mieécie L. w prowincji Q. nabyia. w caloéci zona S. S. (1) 2 domu R. (postanowienie — k. 2?). P " S. S. (1) zinarla dnia 7 maja 2008 r. Spadek po niej na podstawie testamentu notarialnego z dnia 17 lipoa 2003 r. sporzqdzonogo przed notariuszem T. nabyla W caloéci E. K. (postanowienie — k. 26). Wobeo wskazanych wyzej okolicznoéci, nastopczyniqprawnq dawnego wlaéciciela W zakrcsie roszczefi odnoénie nieruchomoéci polozonej przy ul. (...) w W. stala siq E. K.. --- STRONA 3 --- W dniu 31 stycznia 1949 r. Z. S., dziaiajqc jako zarzqdca nieruehomoéei (...) poiozonej przy ul. (...), Wniosia 0 przyzn:mic J. S. za czynszem symbolicznym prawa wlasnoéoi czasowej do terenu nieruchomoéci W W. przy ul. (...) (Wniosek — k. 28). Orzeozeniem administracyjnym z dnia 17 sierpnia I951 r. (L. dz. (...)) Prezydium Rady Narodowej W W. odmowiio dotychczasowym wiaécicielom J. S. oraz E. S. i Z. J. maizonkom S. prawa. WiE1S1‘10SCi ezasowej do gruntu_ nieruchomosici (...) poiozonej przy ul. (...), nr hip. (...), stwierdzajqc jednoczeénie przej écie na Wiasnoéo Skarbu Pafistwa znaj dujapyoh sie na tym gruneie Wszystkieh budynkow (orzeczenie administracyjne — k. 29). Po rozpatrzeniu odwolania (odwoianie — k. 30) W dniu 6 listopada 1951 r., Ministerstwo Gospodarski Komunalnej nie znalazio podstaw do zmiany zaskarzonego orzeczenia Prezydium Rady Narodowej W. z dnia 17 sierpnia 1951 r. W sprawie pozbawienia prawa Wi8SI10§C1 czasowej do gruntu nieruchomoéci poiozonej W W. przy ul. (...) i zaskarzone orzeozenie pozostawiio W mocy (pismo — k. 31). W dniu 11 wrzes'nia 1951 r. objeto W posiadanie budynki znajdujqce sie na posesji przy ul. (...), nr hip. (...), na rzecz Skarbu Paflstwa (pismo — k. 32; protokol — k. 33).  Naozelnik Wyclziahl Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzedu Dzielnicy (...) decyzjq z dnia 14 kwietnia 19?? r. (Nr (...)) orzeki o sprzedazy lokalu mieszkalnego nr (...) W budynku przy ul. (...) oraz udziaiow przypadaj qcyeh Wiaéoicielowi tego lokalu We Wspolnej czesici budynku i jego urzqdzeiiiach, ktore siuzq do Wspolnego uzytku ogoiu mieszkaiicow, a takze oddaniu udziaiu W gruncie, na ktozym znaj duje sie budynek W uzytkowanie Wieozyste nabywcy tego lokalu. Przedmiotowy lokal zostai sprzedany przez Urzqd Dzielnicy (...) na podstawie umowy sprzedazy sporzqdzonej W formic aktu notarialnego z dnia 18 maja 1977 r. za Rep. A nr (...), a nastepnie zmienii Wiaéciciela. na podstawie postanowienia Sqdu Rej onowego (...) (sygn. akt I Ns 2821/81), na podstawie ktorego Wlasnoéé lokalu nabyia A. G.. Z lokalem nr (...) zwdqzaiiy jest udziai (...) W nieruchomoéoi Wspolnej (decyzja Nr (...) — k. 124125; odpis zwykly ksiegi Wieczystej nr (...) — k. 9597). Decyzjqz dnia 6 lutego 2013 1*. W sprawie (...) Samorzqdowe Kolegium Odwolawcze W W. stwierdzilo, ze decyzja Naozelnika Dzielnicy (...) z dnia 14 kwietnia 1977 1'. N1‘ zostala Wydana z naruszeniem prawa, jechiakze nie mozna stwierdzié jej niewaznoéci z powodu Wywoiania przez to deoyzje nieodwracalnych skutkow prawnych (decyzja — k. 424424v.). Naczelnik Wydziahl Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzedu Dzielniey (...) deoyzj:.1 z dnia 16 grudnia 1977 r. (Nr (...)) orzeki o sprzedazy lokalu mieszkalnego nr (...) W budynku przy ul. (...) oraz udziaiow przypadaj qeych Wiaécicielowi tego lokalu We wspolnej czeéoi budynku i jego urzqdzeniach, ktore siuzq do wspolnego uzytku ogoiu mieszkaiicow, a takze oddaniu udziaiu W gmncie, na ktorym znaj duje sie budynek W uzytkowanie Wieczyste nabywcy tego lokalu. Przedmiotowy lokal zostal sprzedany przez Urzqd Dzielnioy (...) na podstawie umowy sprzedazy sporzqdzonej W formic aktu notarialnego z dnia 12 stycznia 1978 1'. za Rep. (...), a nastepnie prawo Wiasnoéoi nabyi P. E. na podstawie umowy o podzial majqtku wspolnego. Z lokalem nr (...) zwiqzanyjest udziai (...) W niemchomoéci Wspolnej (decyzja Nr (...) — k. 135136; odpis zwykly ksiegi Wieczystej nr (...) — k.1l1113). Decyzjqz dnia 20 stycznia 2012 1'. W sprawie (...) Samorzqdowe Kolegium Odwoiawcze W W. stwierdzilo, ze decyzja Naozeinika Dzieinicy (...) z dnia 16 grudnia 1977 r. Nr (...) zostala wydana z naruszeniem prawa, jednakze nie mozna stwierdzié jej niewaznoéci z powodu Wywolania przez to deoyzje nieodwraealnych skutkow prawnych (decyzja — k. 360361). , Naczelnik Wydziahl Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzedu Dzielnicy (...) decyzjqz dnia 24 sierpnia 1979 1'. r (...)) orzekl o sprzedazy lokalu mieszkalnego nr (...) W budynku przy ul. (...) oraz udziaiow przypadaj qcych Wlaécicielowi tego lokaiu We Wspolnej czeéci budynku i jego urzqdzeniach, ktore sluzq do Wspolnego uzytku ogolu mieszkaficow, a takze oddaniu udziaiu W gmncie, na ktorym znajduje sie budynek W uzyikowanie wieczyste nabywcy tego lokalu. Przedmiotowy lokal zostai sprzedanyprzez Urzqd Dzielnicy (...) Z. K. na podstawie umowy sprzedazy sporzqdzonej W formie aktu notarialnego z dnia 19 listopada 1979 1. z.éi Rep. A nr (...), a nastepnie K. K. (1) i K. K. (2) nabyli prawo Wi3.Sl'l0§C1 na podstawie postanowienia --- STRONA 4 --- Sqdu Rejonowego (...) (sygn. akt I Ns 463f05) o stwierdzeniu nabyoia spadku. Z lokalem nr (...) zWia_zany jest udziai (...) W nieruchomosci wspolnej (decyzja Nr (...) — k. 130131; odpis zwykiy ksiegi Wieczystej nr (...) — k. 104106). Decyzjq z dnia 6 lutego 2013 r. W sprawie (...) Samorzqdowe Kolegium Odwoiawcze W W. stwierdziio, ze decyzja Naczelnika Dzielnicy (...) z dnia 24 sierpnia 1979 r. Nr (...) zostala Wydana z naruszeniem prawa, jednakze nie mozna stwierdzié jej niewaznoéci z powodu Wywoiania przez te deoyzje nieodwraealnyoh skutkow prawnych (decyzja ~ k. 425425v.). Naczelnik Wydziahi Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzedu Dzielnicy (...) decyzjziz dnia 16 stycznia 1982 r. (Nr (...). (...)) orzeki o sprzedazy lokalu mieszkalnego nr (...) W budynku przy ul. (...) oraz udziaiow przypadajqcych wiascicielowi tego lokalu we Wspolnej czesci budynku i jego urza_dzeniach, ktore siuzq do Wspolnego uzytku ogoiu mieszkaficow, a takze oddaniu udziahl W gruncie, na ktorym znaj duje sie budynek W uzytkowanie wieczyste nabywcy tego lokalu. Przedmiotowy lokal zostai sprzedany przez Urzqd Dzielnicy (...) umowq sprzedazy zawartq W formie aktu notarialnego z dnia 4 listopada 1982 r. za Rep. A nr (...) J. R., a nastepnie M. R. na podstawie umowy sporzqdzonej W formie aktu notarialnego oraz umowy darowizny. Z lokalem nr (...) zwiqzany jest udziai (...) W nieruchomosci Wspolnej (decyzja Nr (...). (...) — k. 119120; odpis zwykiy ksiegi Wieczystej nr (...) — k. 8991v.). A Decyzjqz dnia 28 Wrzesnia 2011 r. W sprawie (...) Samorzqdowe Kolegium OdWo1aWoze W W. stwierdzilo, ze decyzja Naczelnika Dzielnicy (...) 2 dnia 16 stycznia 1982 r. Nr (...). (...) zostala Wydana z naruszeniem prawa, jednakze nie mozna stwierdzié jej niewaznosci 2: powodu Wywoiania przez to decyzje nieodwracalnych skutkow prawnych (decyzja.  k. 287288). Naczelnik Wydziahl Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzedu Dzielnicy (...) deoyzjqz dnia 24 lutego 1984 r. (Nr (...)) orzeki o sprzedazy lokalu mieszkalnego nr (...) W budynku przy ul. (...) oraz udziaiow przypadaj qcych Wiasoicielowi tego lokalu We Wspolnej ezesci budynku i jego urzqdzezfiaoh, ktore siuza; do Wspolnego uzytku ogoiu mieszkaiioow, a takze oddaniu udziaiu W gmncie, na ktoiym znaj duje sie budynek W uzytkowanie Wieczyste nabywcy tego lokalu. Przedmiotowy lokal zostai sprzedany przez Urzqd Dzielnioy (...) na podstawie umowy sprzedazy sporzqdzonej W formic aktu notarialnego z dnia 8 maja 1984 r. za Rep. A nr (...), nastepnie L. S. nabyi prawo Wiasnosci na podstawie umowy darowizny, a. nastepnie obecna Wlascicielka M. S. nabyia prawo wiasnosci rowniez na podstawie umowy darowizny. Z lokalem nr (. ..) zwiqzany jest udziai (...) W nieruchomosci Wspolnej (decyzja Nr (...) ~ k. 137 13 8; odpis z ksiegi wieczystej nr (...) — k. 114116). Decyzjqz dnia 20 stycznia 2012 1'. W sprawie (...) Samorzqdowe Kolegium OdWo1aWcze W W. stwierdziio, ze decyzja Naczelnika Dzielnicy (...) z dnia 24 Iutego 1984 r. Nr (...) zostala Wydana z naruszeniem prawa, jednakze nie mozna stwierdzié jej niewaznosci z powodu Wywolania przez te deeyzje nieodwracalnyoh skutkow prawnych (deoyzja — k. 362363). Dyrektor Dzieinioy (...) decyzjq 2 dnia 31 lipca 1984 r. (...) zmieniaj ape; decyzje Naozelnika Dzielnicy (...) z dnia 14 Wrzesnia 1983 r. (Nr (...)) orzeki o sprzedazy lokalu mieszkalnego nr (...) W budynku przy ul. (...) oraz udziaiow przypadajqcych wiaécicielowi tego lokalu we Wspolnej czeéci budynku i jego urzqdzeniaoh, ktore siuza; do Wspolnego uzytku ogolu mieszkaiicow, a takze oddaniu udzialu W gruncie, na ktoryrn znajduje sie budynek W uzytkowanie Wieczyste nabywcy tego lokalu. Przedmiotowy lokal zostai sprzedany przez Urzqd Dzielnicy (...) Z. P. i C. P. na podstawie umowy sporzqdzonej aktem notarialnym z dnia 7’ grudnia 1984 r. za Rep. A nr (...), nastqpnie sprzeclany D. P., nastepnie B. G., a nastepnie obeenym Wiascicielom A. M. i W. M. na podstawie umowisprzedazy. Z lokalem nr (...) zwiqzany jest udziai (...) W nieruchomosci Wspolnej (decyzja Nr (...) — k. 133134; decyzja Nr (...) — k. 132132v.; odpis zwykly ksiegi wieozystej nr (...)  k. 107110). Decyzjqz dnia 20 styeznia 2012 r. W sprawie (...) Samorzqdowe Kolegium Odwoiawcze W W. stwierdziio, ze decyzja Naczelnika Dzielniey (...) z dnia 14 Wrzesnia 1983 r. Nr (...) oraz zmieniaj qoa jqdecyzja Wydzialu Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzedu Miasta (...) z dnia 31 lipca 1984 r. Nr (...) zostaiy --- STRONA 5 --- Wydane z namszeniem prawa, jednakze nie mozna stwierdzié ich niewaznoéei z poWodu wywoiania przez te decyzje nieodwracalnych skutkéw prawnych (decyzja — k. 358359v.). Kierownik Wydziahi Geodezji i Gospodarki GruntamiU1'zedu Dzielriioy (.. .) decyzjq z dnia 7 paidziernika 1988 r. (Nr (...)) orzeki 0 sprzedazy lokalu mieszkalnego nr (...) W budynku przy ul. (...) oraz udziaiow przypadaj qoyoh Wiaéoioielowi tego iokalu We Wspdlnej ezesci budynku i jego urzqdzeniach, ktore sluzq do Wspolnego uzytku ogohi rnieszkaflcow, a takze oddaniu udziaiu W gruncie; na ktorym znaj duje sie budynek W uzytkowanie Wieczyste nabywcy tego lokalu. Przedmiotowy lokal zostai sprzedany przez Urzqd Dzielniey (...) B. B. oraz R. B. na podstawie umowy sprzedazy sporzqdzonej W formie aktu notarialnego z dnia 5 Wrzeénia 1989 r. za Rep. (...). Z lokalem nr (...) zwiqzany jest udziai (...) W nieruchomoéei wspolnej (decyzja Nr (...)— k. 128129v.; odpis zwykiy ksiegi Wieczystej nr (...) — k. 101103). Deoyzjqz dnia 6 lutego 2013 1'. W sprawie (...) Samorzqdowe Kolegium Odwoiawcze W W. stwierdziio, ze decyzja Kierownika Wydziahl Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzedu Dzielnicy (...) z dnia 17 pazdziernika 1988 1'. N1" (...) zostala Wydana z naruszenieni prawa, jednakze nie mozna. stwierdzié jej niewaznosci z powodu wywoiania przez te decyzje nieodwracalnych skutkow prawnych (decyzja — k. 422 422v.).  Kierownik Wydzialu Geodezji i Gospodarki G1'untamiUrzedu Dzielnicy (...) deeyzjqz dnia 15 gmdnia 1988 r. (Nr (...)) orzeki o sprzedazy lokalu mieszkalnego n1'(...)W budynku przy ul. (...) oraz udziaiow przypadaj qoyeh Wiaécicielowi tego lokalu We wspolnej czeéci budynku i jego urzqdzeiiiach, ktére siuzq do Wspolnego uzytku ogoiu rnieszkaiicow, a takze oddaniu gruntu, na ktorym znaj duje sie budynek W uiytkowanie nieczyste nabywcy tego lokalu. Przedmiotowy lokal zostai sprzedany przez Dzielnioe (...) M. P. oraz M. P. na podstawie nowy sprzedazy sporzqdzonej W formie aktu notarialnego z dnia 17 marca 1989 r. za (...), a nastepnie prawo Wiasnosci nabyia M.C. P.. Z lokalem m" (...) zvidagany jest udzial (...) W nieruohomoéei Wspolnej (deoyzja Nr (...) ~ k. 126127v.; odpis zwykiy ksiegi Wieczystej nr (...) — k. 98100). Deeyzjqz dnia 6 Iutego 2013 1'. W sprawie (...) Samorzqdowe Kolegium Odwoiawoze W W. stwierdziio, ze decyzja Kierownika Wydziahl Geodezji i GospodarkiG1'untami Urzedu Dziehiicy (...) z dnia 15 grudnia 1988 r. Nr (...) zostaia Wydana z naruszeniem prawa, jednakze nie mozna stwierdzié jej niewaznosci z ' powodu Wywolania przez te decyzje nieodwracalnych skutkow prawnych (deeyzja — k. 423 423v.). Kierownik Wydziaiu Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzedu Dzielnicy (...) deeyzjq z dnia 20 iutego 1989 1'. (Nr (...)) orzeki o sprzedazy lokalu rnieszkalnego 111' (...) W budynku przy ul. (...) oraz udziaiow przypadaj qcych Wiascicielowi tego lokalu We Wspoinej czeéci budynku i jego urzqdzeiiiach, ktore siuzq do Wspolnego uzytku ogolu mieszkaficow, a takze oddaniu udzialu W gruncie, na ktorym znajduje sie budynek W uzytkowanie Wieczyste nabywcy tego lokalu. Przedmiotowy lokal zostai sprzedany przez Urzqd Dzielnicy (...) na podstawie umowy sprzedazy sporzqdzonej W formie aktu notarialnego z dnia 24 maja 1989 r. za Rep. (...), 21 nastepnie na podstawie umowy darowizny przekazany A. P. (1). Z lokalemnr (...) zwiqzany jest _ udzial W nieruchomoéci Wspolnej (decyzja N1‘ (...) ~ k. 117l18v.; odpis zwykly ksiegi Wieczystej nr (...) — k. 8688). _ Deeyzjqz dnia 28 wrzeénia 2011 1'. W sprawie (...) Samorzqdowe Kolegium Odwoiawcze w W. stwierdziio, ze decyzja Kierownika Wydziaiu Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzedu Dzielnicy (...) z dnia 20 lutego 1989 1'. Nr (...) zostaia Wydana z naruszeniem p1‘8.Wfl,j6dnaI(Z6 nie mozna stwierdzié jej niewaznosci z powodu Wywoiania przez te decyzje nieodwraealnych skutkow prawnych (decyzja — k. 284285). Kierownik Wydziahi Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzedu. Dzielnicy (...) decyzjqz dnia 19 pazdziemika 1990 1'. (Nr (...). (...)) oraz Naczelnik Wydziaiu Geodezji i Gospodarki Gruntami decyzjagzmieniajqoqz dnia 14 W‘I‘Z6SIl1E1 1992 r. ((...) (...)) orzeki o sprzedazy lokalu mieszkalnego 111' (...) W budynku przy ul. (...) oraz udziaiow przypadaj qcyeh Wiascicielowi tego lokalu We Wspolnej czesoi budynku i jego urzzidzeniaeh, ktore shizq do Wspolnego uzytku ogoiu mieszkaficow; a takze oddaniu gruntu, na ktorym znaj duje sie budynek W uzytkowanie Wieezyste nabywey tego lokalu. Przedmiotowy lokal zostai sprzedany przez Dzielnice (...) A. B. na podstawie umowy sprzedazy sporzqdzonej W formie aktu notarialrlego z dnia 4 listopada 1992 r. za --- STRONA 6 --- Rep. (...). Z lokalem nr (...) zWiaga11y jest udzial (...) Wnieruchomosci Wspolnej (decyzja Nr (...). (...) — k. 122123v.; decyzja — k. 121l21v.; odpis zwykly ksiegi Wieczystej 111' (...) — k. 9294). Decyzjqz dnia 28 Wrzesnia 2011 r. W sprawie (...) Samorzqdowe Kolegium Odwoiawcze W W. stwierdzilo, ze decyzja Naczelnika Wydzialu Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzedu Dzielnicy (...) z dnia 19 pazdziemika 1990 1'. Nr (...). (...) zmieniona decyzjqz dnia 14 Wrzeénia 1992 1'. Nr (...) (...) zoste11a Wydana z naruszeniem praWa, jednakze nie mozna stwierdzié jej niewaznosei z powodu WyWo1a11ia przez te deeyzje nieodwracalnyoh skutkow prawnych (decyzja ~ k. 289290). _ Lokal mieszkalny nr (...) o powierzchni 33,42 m 2, dla' ktorego Sqd Rej onowy (...) W W. prowadzi ksiege Wieczystq nr (...), zostal sprzedany na podstawie umowy ustanowienia odrebnej Wiasnoéci i sprzedazy lokalu oraz oddania ezeéei gruntu W uzytkowanie Wieczyste W formie aktu notarialnego za Rep. (...) z dnia 3 stycznia 2002 r. na rzecz maizonkow A. P. (2) i K. P., a nastepnie sprzedana na podstawie umowy sprzedazy z dnia 29 ezerwca 2006 r. W formic aktu notarialnego za Rep. (...) na rzecz A. L. i nastepnie sprzedana na podstawie umowy sprzedazy z dnia 28 gruchlia 2005 1'. W formic aktu notarialnego za Rep.(...) na rzecz M. D.. Z lokalem 111' (...) zwiqzany jest udziai (...) W nieruchomoéci Wspolnej (odpis zwykly ksiegi Wieczystej nr (...) ~ k. 8082v.). Lokal mieszkalny 111' (...) o powicrzchni 54,56 I11 2, dla ktorego Said Rej onowy (...)W Warszawie prowadzi ksiege VV16CZyS13J1I (...), zostai sprzedany na podstawie umowy ustanowienia odrebnej Wiasnosci i sprzedazy lokalu oraz oddania ozesci gmntu W uzytkowanie Wieczyste W formie aktu notarialnego za Rep. (...) 2. dnia 29 maja. 2002 r. na rzecz K. B.. Z lokalem nr (...) zwiaczany jest udzial (...) W nieruchomosei Wspolnej (odpis zwykiy ksiegi Wieczystej nr (...) — k. 7476). Lokal mieszkalny nr (...) o powierzchni 109,16 in 2, dla. ktorego Sa;d Rej onowy (...) W Warszawie prowadzi ksiege Wieczystz1;m' (...), zostai sprzedany na podstawie umowy ustariowienia odrebnej Wiasnoéoi i sprzedazy lokalu oraz oddania czeéci gruntu W uzytkowanie Wieczyste W formic aktu notarialnego za Rep. (...) z dnia 24 ezerwea 2002 r. na rzecz maizonkow E. A. oraz L. A.. Z lokalem nr (...) zwiqzany jest udziai (. . .) W nieruchomosci Wspolnej (odpis zwykly ksiegi Wieezystej nr (...) — k. 7779). ~  Lokal mieszkalny nr (...) o powierzchni 34,81 mg, dla ktorego Said Rej onowy (...) W Warszawie prowadzi ksiege Wieozysta;n1' (...), zostai sprzcdany na podstawie umowy cywilnej — ustanowienia odrebnej Wiasnosci i sprzedazy lokalu oraz oddania czesci gruntu W uzytkowanie Wieczyste W formic aktu notarialnego za Rep. (...) z dnia 29 lipca 2004 r. na rzecz S. K.. Z lokalem nr (...) zwiqzany jest udzial (...) W nieruchomosei Wspolnej (odpis zWyk1y ksiegi Wieozystej 11r (. ..) — k. 8385). Wnioskiem z dnia 24 Wrzesnia 2004 r. skierowanym do Ministra. Infrastruktury S. S. (1) zqdaia stwierdzenia niewaznosci deoyzji Ministra Gospodarki Komunainej z dnia 6 listopada 1951 r. dotyezqeej nieruchomosici (...) poiozonej W W. przy ul. (...) (wniosek — k. 3449). ‘ _ Deeyzjqz dnia 29 maja 2008 1'. ( (...)(...)) Minister Infrastruktury stwierdzil, ze decyzja Ministcrstwa Gospodarki Komunalnej 2 dnia 6 Iistopada 1951 r. oraz utrzymane niqw mocy orzeczenie Prezydium Rady Narodowej W W. z dnia 17 sierpnia 1951 r. W czesci, okreélonej W aktaeh notarialnych, dotyczapej sprzedanych lokali mieszkalnych nr (...) oraz praw zwigzanych z tymi lokalami  Wydane zostaiy z naruszeniem prawa, a W pozostaiej czeéci stwierdzii ich niewaznosé (decyzja — k. 5054). Decyzja;z dnia 17 marca 2011 r. ( (...) (...)) Minister Infiastmktury, po rozpatrzeniu Wnioskow o ponowne rozpatrzenie sprawy; utrzymal W mocy decyzje Ministra Iifirastruktury 2 dnia 29 maja 2008 r. nr (...)(...) (decyzja — k. 5962). ’ Wnioskiem z dnia 29 marca 2011 r. E. K. Wniosia do Ministra Inf1'astrukt1.1ry o przyznanie odszkodowania W iapznej Wysokosci 10.817.377,l0 zl na podstawie art. 160 § 1 i 4 k.p.a. (wniosek — k. 203213). Uprzednio za.§ powodka zawezwala Skarb Pafistwa — Wojewode (...) i W. do proby ugodowej Wnioskiem z dnia 4 marca 2009 r.(Wniosek o zawezwanie do proby ugodowej — k. 214217) przez Sqdem Rej onowym --- STRONA 7 --- (...)W Warszawie W sprawie VI Co 305/09, do ktorej nie doszio z uwagi na niewyrazenie zgody przez uczestnikow postepowania (protokoi rozprawy giownej — k. 218219). Decyzjq z dnia 2 kwietnia 2012 r. (Nr (...)) Prezydent (...)po rozpatrzeniu Wniosku Z. S. z dnia 8 lutego 1949 1'. o przyznanie J. S. prawa Wlasnosci ozasowej do gruntu oznaozonego nr hip. (...), poiozonego W W. przy ul. (...), orzeki o ustanowieniu prawa uzytkowania Wieczystego W udziale Wynosza,cyrn 0,3146 czeéci, do zabudowanego gruntu o powierzchni 395 m 2, opisanego W ewidencji jako dziaika nr (...) z obrebu (...), poiozonego W W. przy ul. (...), dla ktérego prowadzonajest ksiega Wieozysta Nr (...) na rzecz E. K., a takze odmowii E. K. ustanowienia prawa uzytkowania Wieczystego do udziaiu Wynoszqcego 0,5101 ozesci zabudowanego gruntu opisariego W ewideneji jako dzialka m' (...) 2 obrebu (...), poiozonego W W. przy ul. (...), z uwagi na oddanie go W uzytkowanie Wieczyste na rzecz osob trzeoieh Wiascicieli Wykupionyeh  lokali W budynku posadowionym na W/W gruncie (decyzja Nr(...) — k. 354357v.). Deoyzjq z dnia 26 Iipea 2012 r. W sprawie (...) Samorzqdowe Kolegium Odwoiawcze W W. po rozpatrzeniu odwoiania W. K. _i M. W. od decyzji Nr (...) z dnia 2 kwietnia 2012 r. utrzymaio W mocy zaskarzona, decyzjc (decyzja — k. 3773 79). ' I Deeyzjq z dnia 141utego 2013 r. (Nr 87) Minister AdministraojiiCyfi"yzacjistWierdzi1nieWaznosé decyzji Wojewody (...) Nr (...) z dnia 24 lipca 1994 r., stwierdzajqeej nabycie przez Dzielnice Gmine (...) z moey prawa W dniu 27 maja 1990 r. nieodpiatnie Wiasnosiei nieruchomosci przy ul. (...) oznaezonej W ewidenoji gruntow jako dzia1ka'N1' (...) z zabudowa, budynkiem mieszkalnym z Wy1qczeniem(...) lokali sprzedanych (...) — W zakresie dotyczqcym niesprzedanej ezesci budynku mieszkalnego. Nadto Minister odn1oWi1 stwierdzenia niewaznosci Wfw deoyzji Woj ewody (...) W czeéci dotyezqcej sprzedanych lokali mieszkalnych Nr (...) Wraz z przynaleznymi tym lokalom udzialami W czesci Wspolnej budynku i prawie Wiasnosci do pomieszezefi i u1'za,dzefi, ktore nie siuza, do Wy1a,cznego uzytku Wiasicieieli poszozegolnych lokali (decyzja Nr 87  k. 426428). Obecnie nieruchomosé skiada sie z dwoch dziatek ewidenoyjnyeh: nr (...), obreb (...) o powierzchni 395 1112, obj etej ksieg:1, Wicezystq nr (...) (Wypis i Wyrys — k. 6364; odpis zWyk1y ksiegi Wieezystej nr (...) — k. 71  73v.) oraz ezesé dziaiki nr (...), obreb (...) W czeslci o powierzelmi 774 1112, obj etej ksiegq wieczysta, nr (...) (Wypis i Wyrys — k. 6566; odpis zupelny ksiegi Wicozystej 111' (...) — k. 6770v.). Aktualnie Wartoéé rynkowa sprzedanych lokali o m'(...)po1ozo11ych W budynku nr (...) przy 1.11. (...) W W. Wediug stanu na dziefi 6 listopada 1951 r. a Wedlug cen na date sporzqdzenia opinii Wynosiia 6.688.200 zi (opinia 4 k. 321344; odpowiedz — k. 296297). Wskazana Wartose aktualna byia na date Wyrokowania (zgodne oswiadozenia stron). Strony zaé zgodnie okreé1i1y,iz okreslona przez biegiego Wartoée rynkowa sprzedanych Iokali Winna byé obnizona o 37% z uwagi na obj ecie przedmiotowej nieruehomosci przepisami regulujapynii publieznq gospodarke lokalami, jesli skiad orzekaj :icy przychyli sie W tym zakresie do zarzutu pozwanego (powodka co do zasady odrzucala koncepcje uwzglednienia przy Wymiarowaniu szkody oboiagenia W postaoi obligatoryjnego prawa najmu Wymienionych lokali) co do konieeznoéei pomniej szenia W W/W Wyrniarze naleznego odszkodowania (protok61 k. 452; plyta CD — k. 453). Powyzszy stan faktyczny zostai przez» Sa,d ustalony przede wszystkim na podstawie dowodow z dokumentow zlozonych do akt niniej szej sprawy. Sqd uznai dowody z dokumentéw za wiarygodne, albowiem ich autentycznoéé nie zostaia zakwestionowana przez strony, a ponadto Said nie znaiazi podstaw do ich podwazenia z urzedu. Dowody zaé z dokumentow W postaci decyzji administracyjnych oraz orzeczefi sgdow — postanowiefi spadkowych, korzystaj a,c z materialnej mocy dowodowej Wynikaj a,cej z tresci art. 244 k.p.c., stanowia, dowod tego, co zostaio W nich urzedowo zaswiadczone. . . S2id uznal, ze opinia biegiego S. O. zostaia sporzqdzona przez osobe posiadajqca, fachowa, wiedze i doswiadczenie. Ostatecznie strony nie kwestionowaly ani usta.1e1’1 dokonanyeh przez biegiego, ani zastosowanej przez niego metodologii. W zWia,zku z powyzszym, Wskazania uczynione przez biegiego W opiniach mogiy stanowié podstawe ustaleii faktycznych W zakresie Wartosci iynkowej sprzedanyeh lokali mieszkalnych znaj duj a,cyeh sic W budynku na nieruehomoéei poiozonej przy ul. (...) W W..  --- STRONA 8 --- Sad nie uwzglednii natomiast przy ustalaniu stanu faktyeznego operat6W szaeunkowych ziozonych przy pozwie (k. 141157; k. 181199). Po pierwsze, sa, to dokumenty prywatne, ktérc stanowia, tylko i Wy1apz11ie dowod tego, ze osoba, ktora. je podpisaia, ziozyia oéwiadczenie zawarte W dokumencie (art. 245 k.p.c.). Po drugie, istotne z ptmktu Widzenia niniej szego postepowania byio ustalenie aktualnej Wartosci przedmiotowych lokali, a ta, jak Wynika juz z samej opinii biegiego sadowego, ulegala pewnym zmianom. Sad Okregowy zwazyl, co nastepuje: I. W przedmiotowej sprawie zastosowanie znaj duje przepis art. 160 § 1 i 2 k.p.a. Zgodnie bowiem z art. 5 ustawy z dnia 2004 1'. o zmianie ustawy Kodeks cywilny oraz niektoryoh ustaw (Dz. U. Nr 162, poz. 1692) Wprowadzajacej nowe regulaeje dotyczqce odpowiedzialnosci za szkody wyrzadzone w zwia,_zku z Wykonywaniem wiadzy pubiieznej, zmiany nia, Wprowadzone nie maja, zastosowania do zdarzezi i stanow prawnych powstalych przed Wejscicm W zycie ustawy. Jak Wypowiedziai sie zas Sad Najwyzszy W uchwale z dnia 31 marca 2011 1'. (sygn. akt III CZP 1 12/ 10, LEX nr 751460) do roszczefi o naprawienie szkody Wyrzadzonej ostateczna, decyzja administraeyjna wydana przed dniem 1 Wrzeénia 2004 1'., ktorej niewaznosé Iub Wydanie z naruszeniem art. 156 § 1 k.p.a. stwierdzono zarowno przed, jak i po tym dniu, ma zastosowanie art. 160 § 1, 2, 3 i 6 k.p.a. Jezeii ostateczna Wadliwa decyzja administraeyjna zostaia Wydana przed dniem Wej scia W zycie Konstytucji, odszkodowanie przysluguj ace na podstawie art. 160 § 1 k.p.a. nie obejmuje korzysei utraconych Wskutek jej Wydania, choéby ich utrata nastapila po Wej sciu W zycie Konstytucji. W konsekwencji stwierdzié nalezy, ze W mysl cytowanej uchwaly W omawianyeh przypadkaeh nie zaehodzi koniecznose Wyezerpania administracyjnego trybu dochodzenia odszkodowania przewidzianego W art. 160 § 4 k.p.a. II. Powodka oparia swoje roszczeriie na twierdzeniu, iz pozwany Skarb Paristwa reprezcntowany przez Ministra Transportu, Budownietwa i Gospodarki Morskiej odpowiada za Wyrza,dzenie jej szkody na skutek Wydania decyzji administzracyjnej Ministra. GospodarkiKomur1a1nej z dnia 6 listopada 1951 r., utrzymuj eieej W mocy orzeezenie Prezydium Rady Narodowej W W. z dnia 17 sierpnia 1951 r. Przeohodzap zatem do ooeny zaistnienia przcsianek odpowiedzialnoéoi strony pozwanej Wywodzonej z faktu Wydania W/W decyzji, stwierdzié nalezy, ze rzeczq strony powodowej byio Wykazanic bezposredniego, normalnego zwiazku przyczynowego pomiedzy powstaia, szkoda, a Wydanymi deeyzj ami administracyjnymi dotkriietyrni Wada. .1ak wynika. z utrwalonego orzecznictwa Sqdu Najwyzszego Wydanego na gruncie art. 160 k.p.a., stwierdzenic Wydania decyzji z razqoym naruszeniem praWa przesadza jedynie o bezprawnosci i Winie funkcjonariusza paiistwowego przy Wykonywaniu powierzonej mu ezynnosei (zob. wyrok Sadu Najwyzszego z dnia 3 maja 1985 r., sygn. akt II CR 121/’85, OSNC 1986, nr 4, poz. 53). Co do pierwszej z przesianek odpowiedzialnoéci odszkodowawezej realizowanej W plaszezyznie Wskazancj wyzcj normy, czyli bezprawnoéoi decyzji stanowiqcej zrédlo szkody, to stwierdzié nalezy, iz W tym Wzgiedzie rozstrzygaj ape jest orzeczenie W postaci Dccyzji z dnia 29 maja 2008 r. Ministra Inf1'astruktu.ry stwierdzaj a,cej, ze decyzja Ministra Gospodarki Kornunalnej z dnia 6 listopada 1951 r. oraz utrzymane HIQW mocy orzeezenie Prezydium Rady Narodowej W W. z dnia 17 sierpnia 1951 r. W czcsei, okreélonej W aktaeh notaiialnyeh, dotyczqoej sprzcdanyeh lokali rnieszkalnyoh nr (...) oraz praw zWia_za.nych z tymi 10ka1ami— Wydane zostaiy z naruszeniem prawa, a W pozostalej czesci stwierdzil ich niewaznoéé. W tym zakresie bowiem sad powszeohny zwianzany jest rozstrzyghicoiem Wiadzy administracyjnej. W zakresie przesianki istnienia adekwatnego zwiazku przyczynowoskutkowego Sad doszedi do przekonania, Ze pomiedzy bezprawnym W/W orzeczeniem administraoyj nymi a szkoda,ist11ieje normalny zwiazek przyozynowy W rozumieniu art. 361 § 1 k.c. Szkoda, ktorej naprawienia domaga sic powodka jest bowiem uszezerbek maj atkowy, jaki poWsta1 na skutck Wydania bezprawnej decyzji Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 6 listopada 1951 r , ktore stalo sit; asumptem do péznicj szcgo rozporzadzenie prawem Wiasnosoi W czesei dotyczacej przedmiotowych lokali W efekeie czego doprowadziio to do ostatecznego --- STRONA 9 --- odjqoia powodce (jej poprzednikom prawnym) prawa wlasnoéci o konkretnej wartoéci maj atkowej. Do rozporzaclzenia bowiem tymi lokalami (takie bezprawnego co zostaio potwierdzone wfw decyzjami administracyjnymi) nie mogloby doj éé gdyby W obrocie prawnym nie zaistniaiaby przywolana Decyzja _ Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 6 listopada I951 1'. Gdyby zatem nie zostaha wprowadzona do obrotu przywolana decyzja administracyjna, nie doszioby do sprzedazy przedmiotowych lokali oraz udzialow W czqéciaoh wspolnych budynku i jego mzadzefi, a lokale te i zwiazane z ich wtasnoéciq udzialy stanowiiyby, podobnie jak inne niesprzcclane lokale, wlasnoéé nastqpcow prawnych J. S.. Tym samym dokonana powyzej zgodnie z zaleoeniami Sadu Najwyiszego zawartymi W uchwale z dnia 21 marca 2003 r. (sygn. akt III CZP 6/03, OSNC z 2004 r. Nr 1, poz. 4), w ramach dowodéw przedstawionych przez strony zgodnie z zasada kontradyktoryjnoéci, ocena caloksztaitu okolicznoslci sprawy prowadzi do wniosku, ze uszczerbek maj atkowy po stronie powodki jest nonnalnym nastqpstwem wydania decyzji Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 6 listopada 1951 r Nalezne powodce odszkodowanie W zakresie damnum emergens zostalo obliczone w oparciu 0 omowiony powyzej dowod z opinii bieglego S. 0.. Sad uzna}, ze miarodajna dla. ustalenia wysokoéci odszkodowania wynikaj acego z decyzji sprzedaiowych bqdzie wartoéé sprzedanych lokali okreélona wedhg ich stanu na dziefi 6 listopada 1951 r., ktore spowodowaly szkodq, a cen na date; sporzadzenia opinii, zgodnie z treécia, art. 363 § 2 k.c. W tym zakresie Sad podziela jednoczeénie utrwalonajuz Iiniq orzeczniotwa  zapoczatkowana orzeczeniem Sadu Naj wyzszego z dnia 27 listopada 2002 1'. (sygn. akt I CKN 1215f00, . LEX nr 78330), ii zachodzi w takim przypadku koniecznoéé brania pod uwagq wszystkich ograniczefi prawnych, ktonym podlegalaby przedmiotowa niemchomoéé, gdyby nie doszlo do jej bezpfaumego przejqcia przez Pafistwo. Ten wymog uwzglegdniiy zaé strony W toku postqpowania (protok61— k. 452; plyta CD — k. 453). " W pozostalym zaé zakresie Sad powodztwo oddalil. Wysokoéé odszkodowania dla sprzedanych lokali nr (...)(...) zostaia ustalona W kwocie rownej 6.688.200 zl, co po uwzglqdnieniu obnizenia ich waltoéci o 37% z uwagi na obj qcie przepisami regulujagymi publiozna gospodarkq lokalami, daio kwotq 4.213.659 21 (6.688.200 zl >< 0,63), ktora to kwota nalezna jest powodce jako jedynej spadkobierczyni J. S. w caloéci. Dlatcgo tez, roszczenia powodki dotyozacego zasqdzenia wyzszej kwoty nie sposob bylo uwzglqdnié. Jedyliie na marginesie wskazaé nalezy, iz zarzut Skarbu Pafistwa, i2 przy ustalaniu wysokoéci odszkodowania naleiy mieé na wzglqdzie odbudowg i remonty budynku dokonane wlaénie przez Skarb Pafistwa, W celu wykluczenia sytuacji, gdy Skarb Paflstw przejaj nieruchomoéé o niewielkiej wartoéci, poczynil znaczne naklady, zaé wlasioiciel otrzymaiby rownowartoéé nieruchomoéci (lokali) 0 wartoéci duzo wyzszej niz mienie przej ate. Powyzszs, okolicznoéé jednakze musi wykazaé pozwany, zgodnie z zasacla okreélona w art. 6 k.c., gdyz ciqzar udowodnienia faktu spoczywa na osobie, ktora z faktu tego wywodzi skutki prawns. Samo zaé twierdzenie strony pozwanej nie jest dowodem, a twierdzonie dotyczace istotnej dla sprawy okolicznoéci (art. 227 k.p.c.) powinno byé udowodnione przez strong to twierdzenie zglaszajaca, (art. 232 k.p.c. i art. 6 k.c.) . W niniej szej zaé sprawie Skarb Pafistwa W Zaden sposob nie wykazal, it rzeczywiécie poniosl nakiady na oclbudowq przedmiotowej nieruchomoéci, a nawet nie zawnioskowal dowodéw na poparcie swoich twierdzefi. Istotne, wymagaj ace podkreélenia jest, iz sam fakt dokonania odbudowy w/w substancj i, a nawet fakt odbudowy przez osoby trzecie nie stanowil okolicznoéci istotnej w rozumieniu art. 227 k.p.c., okolicznoéé take; stanowila jedynie odbudowa dokonana ze érodkow publicznych tj. przez Skarb Pafistwa Iub wiaéciwa,j ednostkq samorzadu lokalnego (ew. poprzednika prawnego Skarbu Pafistwa — dotyczy to okresu przed likwidacja salnorzqdu terytorialnego po IIgiej Wojnie $v~/iatowej. Relacje pomiegdzy poprzednikami prawnymi a osobami trzecimi, ktore ewentualnie dokonaly odbudowy oz:géci substancji mieszkaniowej (jeéli taka sytuacja miaia rzeczywiécie miejsce) musza pozostawaé bez wplywu na treéé dokonywanych w takiej jak ta sprawie ustalefl. Roszczenia bowiem takich osob, np. o zwrot uczynionych przez to osoby nakiadow na rzecz stanowiaca wiasnoéé poprzednikow prawnych powodki, moga byé przedmiotem odregbnego sporu sadowego pomiqdzy wskazanymi podrniotami. W kaizdym razie uprawniefl W/w osob Skarb Prawnych nie jest wladny recypowaé W niniej szym postqpowaniu i przedstawiaé w formic swoistego zarzutu potracexlia. i --- STRONA 10 --- Uwzgledniajac powyzsze wywody nalezaio orzec jak W punkcie I sentencji wyroku. III. Odsetki ustawowe z uwagi na odszkodowawczy oharakter roszczenia (art. 363 § 2 k.c.) zostaly zasadzone od dnia ustalenia przez bieg1ego wartoéci sprzedanych lokali. Od tej chwili zatem mozna méwié o opoinieniu sie dh12nika w zaplaoie odszkodowania ustalonego wedlug tych cen i w konsekwencji dopiero od tej chwili mozna zasadzié od niego odsetki za opoinienie (por. Wyrok Sadu Najwyzszego z dnia 14 kwietnia 2009 1'., sygn. aktl CSK 524/08, LEX nr 511024). Tym samym, Zadanie powoda odnoénie zasqdzenia odsetek za okres poprzedzajacy, czyli obejmuj acy okres od dnia 1 kwietnia 2011 r., naleiaio oddalié. Z uwagi bowiem na ustalenie oclszkodowania podlug cen sprzedanych lokali z dnia 14 kwiemia 2012 1'., roszczenie odsetkowe strony powodowej obejmuj ace okres od dnia 1 kwietnja 2011 r. do dnia 13 kwietnia 2012 r. nale2a1o uznaé za bezasadne. IV. O kosztach postepowania Sad orzekl na podstawie art. 100 zd. 1 k.p.c. i art. 108 § 1 k.p.c. W razie bowiem czeéciowego tylko uwzglednienia Zadafi koszty beds, wzajemnie zniesione Iub stosunkowo rozclzielone. Biorac pod uwage okolicznoéé, ii roszczenie powodki zostaio uwzglednione w 63%, zasadnym bylo ich stosunkowe rozdzielenje. Dlatego tez, Sad zasadzil od pozwanego na rzecz powédki kwote 4208,58 21 tytulem zwrotu kosztow procesu.